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恰逢盛世 风云之志 | 解码绿地淮海国博城冠军之路

2020/07/03 15:03 来源:厂商供稿 浏览:1664

6月27日,绿地·淮海国博城二期新品——莫奈公馆耀世加推,3小时售罄718套房源,劲销15亿

MONET MANSION

项目上半年累计销售额高达26.17亿,打破徐州2019楼市销冠,坐稳2020徐州楼市头把交椅,剑指淮海经济区第一红盘

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淮海经济区风鹏正举

徐州成区域龙头引擎 /

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“淮海经济区”,是今年两会期间的高频词汇之一。

全国人大代表、江苏省徐州市委书记周铁根为其不断发声,建议国家进一步加强对淮海经济区协同发展系统的支持,打造省际协同合作示范样板,承接京津冀协同发展与长三角一体化辐射、传递、溢出作用,实现淮海经济区的扬帆远航。

淮海经济区在这次两会之后,从“谋篇起势”迈入“扬帆远航”阶段,迎来新的发展风口

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其中,徐州作为淮海经济区中心城市,区域自2017年正式进入国家视野、经由国务院批复确定为“淮海经济区中心城市”后,便进入发展的快车道。

从东部城市群定位来看,徐州位于京津冀和长三角连线的中点,南有南京、上海、苏州,北有济南、天津、北京,唯有位于中间的淮海经济区成为一处空白断点,迫切需要一座中心城市起到辐射带动作用。这座挑大梁的城市,就是徐州。

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2019年,徐州地区GDP 7151.35亿元,已聚集上市公司11家、第三版挂牌企业22家,区域股权交易市场挂牌企业890家……每一个数据在淮海经济区都独领风骚,徐州正逐渐发展成为淮海经济区一体化发展的龙头引擎

今年以来,徐州在“淮海经济区”的地位凸显,区域已成为淮海经济区承东启西、呼南应北、资源富集的集中地,具有巨大的发展潜力和广阔发展空间。

与此同时,徐州楼市表现亮眼,土拍市场中高价地频现,上半年以248亿的土地出让金,上榜全国TOP30;一手房行情也水涨船高,成交和价格双突破,成为淮海经济区中最活跃的城市。

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绿地深耕徐州16载

不断领拓城市新中心 /

而说到徐州楼市的发展,就不得不提与徐州共荣耀的世界500强绿地了。

有人说,一个城市的发展,向前迈进的进程中总是少不了有责任的企业对于片区的引领!而绿地就是这样的“领拓者”!

绿地2004年入驻徐州,16年来以16个项目礼献彭城,在徐州东扩南进的过程中居功至伟,在平凡中造就了不平凡的力量。2009年绿地商务城与绿地城市广场双子联动,百万综合布局擎动新城崛起;2011年到2013年期间,绿地城际空间站、绿地高铁东城等项目引领徐州高铁时代,刷新城市边界成为徐州门户;2019年绿地淮海国博城定鼎淮海中心,献给徐州一个对话世界的平台。

在此期间,绿地始终与政府发展同行,千亿投资规划于此,依托多元化产业发展的品牌实力,不断开拓城市边界,为徐州发展注入新动能!

这个过程中,绿地所做的从来不是单个住宅产品的打造,而是想政府所想,开疆拓土,辉煌造城。尤其是在会展中心、会议中心、展示中心、购物中心、酒店、餐饮、娱乐、休闲、办公、产业小镇、文旅小镇等领域,全面助推徐州发展,引领多个城市新中心的诞生和兴盛。绿地所至皆中心,这也是项目能够保持逢开必火的秘籍。

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会展中心

展示徐州实力的世界名片

其中,全国第四、江苏第一、淮海经济区最大的会展中心——淮海国际博览中心,便是绿地近年来献给徐州的博览大城,旨在引领徐州乃至淮海经济区的经济腾飞。

有人说,每座一线或新一线城市,都有一座国际性的会展中心。正如上海国际会展中心之于上海虹桥商务区,南京国际博览中心之于南京河西中央商务区,各大都市的国际会展中心不仅建筑外观惊艳,更带来巨大的经济效益。

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就拿虹桥国际会展中心来说,仅在2018首届进博会上,就有172个国家、地区和国际组织参加,3600多家企业参展,展览总面积达30万㎡,超过40万名境内外专业观众到会参观和洽谈贸易。

一场国际展会的举办,不仅带来可观的门票收入、场地租金等经济效益,还深刻影响着城市片区功能的规划布局、公共基础建设的提质增速,带动着一坐城市交通体系的形成,推动生态环境、园林绿化的不断改善,弘扬城市特色文化。

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会展中心所在,是拉动一座城市经济的杠杆,国际上公认的数据显示,其自带1:9的经济拉动效应。更能带动交通、住宿、餐饮、购物、旅游为一体的“第三产业消费链”,形成聚集效应,所在即中心。

2019年,淮海经济区中心城市徐州迎来自己的“国博”。绿地淮海国际博览中心投资百亿,整体建设规模约120万方,涵盖了淮海国际博览中心69.1万㎡,高端住宅约50万㎡,高端酒店(含配套商业)10.8万㎡等。集展览、会议、餐饮、娱乐、文化旅游、高端住宅等多种功能。

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拥有徐州国际博览中心和奥体中心“双中心”的会展中心,即将成为徐州向全球展现城市形象、输出城市影响力、展示徐州实力的世界名片。未来或将比肩虹桥、河西,缔造属于淮海经济区的神话。

国博城坐拥淮海经济区唯一的双地标板块,其稀缺性可见一斑。双剑合璧的区位优势为国博城带来了强大的价值势能,项目热销自然就在情理之中了。

中心之上

打造矜贵徐州一公里 /

每一部经典的诞生都浸透着时代的远见与锋芒。绿地淮海国博城的每一次爆发,都并非偶尔。

项目二开售罄,再次将国博城“矜贵徐州一公里”的黄金配套推到淮海经济区大舞台的镁光灯下。

项目作为绿地江苏在徐州打造的高端品质住宅,在区位方面,位处徐州市政府规划重点区域新城片区。从市政府搬迁,到奥体中心、多条地铁、撷秀中学、徐州一中、工程学院、中心医院、市中医院、金融服务中心、国际博览中心……板块正逐渐成为徐州正当红的“九大中心”

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内部配套方面,淮海国博城本身,就拥有着一套九维一体的顶级配套:淮海国际博览中心、奥体中心、国际会议、星级酒店、综合商业、健康医疗、名校教育、滨水景观、健康奢宅等等。国博城自成中心,拉动区域价值再增长。

除了黄金配套外,在景观方面,项目匠心打造的“莫奈12境”,由三大会客厅、三大全龄场地、六大分龄场地构成,从人际社交、家庭活动、健康运动、艺术审美等多个功能维度出发,实现人与人、人与自然和谐共处。

产品方面,二期加推的莫奈公馆120㎡-190㎡法式精工住宅,将法式艺术元素与舒适人居理念结合,升级空间之美,筑造高品质标杆产品。不仅专注于升级室内空间,打磨出黄金分割的室内尺度,而且专注于提升居住功能。从全能玄关、全屋新风、全屋智能到动静分区比、宽U型厨房以及进深面宽比等185项细节呵护客户的归家之旅。

冠军之路

国博城剑指淮海第红盘

国博城从去年底的亮相,到今年的锋芒再启,可以说一直载誉前行。今年以来,项目持续热销:

疫情之后,楼市复苏,仅3月单月就热销6个亿,成为徐州楼市的单月销冠;

1-4月更凭借着11.17亿元的销售额,稳坐徐州楼市1-4月销售排行榜TOP1;

6月27日,项目传奇再续,二期产品莫奈公馆首开,3小时劲销15个亿。

至此,项目上半年累计26.17亿元的销售额,打破2019年徐州楼市全年销冠楼盘的销售总额,坐稳2020徐州楼市头把交椅。淮海国博城项目热销的数据不仅是绿地品牌的强大赋能,更是绿地集团以世界500强企业的远见对徐州城市发展格局的一次远瞻。

对绿地来说,热销不是目的,抵达美好生活才是。未来,绿地·淮海国博城将以其大城配套设施,向百亿美好人居的版图进发,为淮海带来与其精神匹配的无限居住可能。2020年下半场,国博城必将更优秀、更强大,方能不负淮海经济区这片热土,更不负所有人对国博城的期待。

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淮海第一红盘,国博城已在路上,为理想人居而来,为未来而来。

半年完成别人一年成绩的国博城,接下来除了超越自我的使命感,更需要接受市场更广泛、更细致的检验。


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