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鹿城多元调解员微信联络群给购房者吃“定心丸”

2018/09/12 00:33 来源:温州晚报 编辑:王一川 浏览:842

晚报讯 9月7日,鹿城区人民法院联合广化街道、司法所、律师调解员成功调解一桩30名购房者与温州某房开公司商品房买卖合同纠纷。法院对调解协议予以司法确认,通过人民调解、司法调解、律师调解合力将纠纷化解在诉讼前。

事情要从2009年说起,温州市民林先生以银行按揭贷款方式花了155万余元买了温州某房开公司开发的商品房,由于银行按揭迟迟不能办理下来,且房开公司未依约对房屋进行装修及办理房屋初始登记导致林先生无法办理不动产登记手续。林先生已交了78万余元的购房款,却因种种原因一直办理不了房产证,这让林先生很“闹心”。和林先生有相同烦恼的还有李女士等30名购房者。购房者与房开公司之间纠纷无法解决,协商沟通了近8年无果。“我们这么多人去法院打官司,时间成本太高了。”林先生透露了自己的担忧,30名购房者把问题反映到了广化司法所,希望相关部门能够出面协调解决。

司法所的调解员向鹿城法院西郊法庭与辖区内各街道建立的微信联络群发出“支援”信号。

调解当天,法院工作人员、律师调解员、人民调解员一起进行调解,并对矛盾双方的调解内容提供指导性意见,使得调解协议具有可执行性,避免后续诉累。

“没想到这么快,我们就谈妥了。”林先生说,购房者和房开公司达成一致协议,由购房者付清购房款尾款,房开公司协助购房者办理房屋登记。

为保障调解协议的履行,达成调解协议的购房者向法院申请司法确认,鹿城法院西郊法庭工作人员当场指导当事人如何填写司法确认申请书等材料,立案人员及时立案后确认调解协议有效。司法确认赋予调解协议强制执行力,现场的购房者表示终于吃下了“定心丸”。

□通讯员 鹿萱

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