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老小区加装电梯真的一票否决吗?温州相关部门回应了

2019/02/12 11:01 来源:温州都市报 编辑:王一川 浏览:838

 一片叫好声中被暂停,温州市区中侨大楼安装电梯因一人投反对票而面临夭折。与此同时,温州市区纱帽河商城经过10年努力日前成功安装新电梯。那么,老旧小区加装电梯这件事,是否真的存在一票否决?记者日前采访温州相关部门了解到,如果反对者提出的理由不合理,可以不予采纳。

中侨大厦代表:

有一户反对,电梯就装不下去

中侨大楼业主代表林老伯说,小区安装电梯一事发展到这一步,是有点让人意外。

“目前卡在有业主投反对票。”林老伯说,这名业主以安装电梯影响房屋质量为由不同意。但是小区加装电梯的房屋危险性鉴定,是委托有专业资质的且在我市住建部门备案的相关公司鉴定的。鉴定结果显示,评定该房屋危险性等级为B级,可以加装电梯。

“虽然规定加装电梯需要所在住宅楼整个单元三分之二以上业主同意,但又说只要有业主反对,就不予通过。这不是要所有人都同意吗?”林老伯说,他们认为小区要求加装电梯符合绝大多数业主的权益。不理解的是,反对者的意见不管合理不合理,是否都能达到一票否决的效果。

相关部门意见:

如果反对者提出的理由不合理,可以不予采纳

针对中侨大楼安装电梯受阻一事,日前,市住建委联合鹿城住建、鹿城规划和相关街道以及社区召开协调会,讨论相关的意见和建议。会上,中侨大楼住户代表诉说了小区住户要求安装电梯的心声,相关部门也表示将尽快解决该小区安装电梯遭遇的难题。

相关部门有关人士介绍,经过多个部门统一意见,认为如果安装电梯反对者提出的理由不合理,可以不予采纳,相关部门可以批准中侨大楼安装电梯。

“如果能确实证明小区加装电梯损害了反对者的利益,反对者的意见会得到受理。”该有关人士说,接下来会对反对者提交的反对理由,逐条进行讨论和研究论证,最后如果认定反对意见不具备正当理由或依据的话,相关部门不予采纳。

纱帽河商城代表:

考虑到纱帽河商城近日成功安装了两部电梯,为将该小区成功经验分享给其他想要加装电梯的小区,记者采访了多位小区代表。

小区代表朱增恩,现在小区安装电梯要求三分之二的住户同意,但是前提是没有小区其他人反对。如果遇到个别反对者的反对理由不合理,建议向相关部门反映加以解决。

小区代表林荣说,纱帽河商城经过10年努力最后成功安装电梯,仅靠几个人的努力也是不够的,这是全体业主共同努力的结果。“我们小区能成功安装电梯存在一定的客观条件,但最主要的还是应该尽量避免侵害其他业主的利益。”他说。

 

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