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鹤岗“白菜价”的房子为啥这么便宜?

2019/04/18 07:39 来源:温州都市报 编辑:杨凡 浏览:3898

“收缩型城市”是什么?

近日,黑龙江鹤岗出现“白菜价”的房子引发热议。网上流传的一张截图显示,在黑龙江小城鹤岗市,只要花1.6万元,就可以买到46平方米的房子。某套70平方米的房子才标价1.9万元;2019年的新房,三室一厅180平方米,标价9万元,相当于每平方米500元……跟北上广深等地的房价比起来,鹤岗的房子简直就算白送,真有这么便宜吗?为什么这么便宜呢?

经核实,该“白菜房”是棚改房。据当地中介称,鹤岗一些所谓低价房源都是当地的棚改房,属于住房供给中的保障品,性质与一般商品房有明显区别,建筑标准无法与一般商品房相提并论,取得产权证明的流程也更为繁琐,一般需要等几年才行。

此外,最近几年鹤岗棚改的量比较大,导致供大于求,这些房主拿到这些房子的成本就比较低,所以价格低也就不奇怪了。

不过,鹤岗面向大众的商品房房价还是在正常范围内,总价超过百万的房子也是存在的。

国家发展改革委官网刚刚发布的《2019年新型城镇化建设重点任务》中,首次提到了“收缩型城市”的说法,鹤岗正在22个“收缩型城市”之列,属于结构性危机收缩。 沈林

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